Kerrostalon ikkunoiden pesu ulkopuolelta turvallisesti

Ikkunan aukeamissuunta ratkaisee

Kerrostalossa ulkolasien pesu ratkeaa yleensä siihen, miten ikkunasi aukeaa. Jos saat ikkunat avautuvat sisäänpäin tai pääset avaamaan sen kokonaan sisältä käsin, yletyt ulkopintaan turvallisesti seisten asunnostasi käsin. Jos ikkuna aukeaa ulospäin tai on kiinteä, tilanne muuttuu haastavammaksi, etenkin  kolmannesta kerroksesta ylöspäin. Silloin oma kurottelu ikkunalaudalta ei ole vaihtoehto, vaan työ kuuluu ammattilaiselle, jolla on köysityökoulutus tai nostin.

Alimmissa kerroksissa pärjäät usein teleskooppivarrella ja pitkällä lastalla, ja moni taloyhtiö on jo tilannut ulkopesut osaksi kiinteistön huoltosopimusta. Tässä artikkelissa käyn kanssasi läpi, mitä voit tehdä itse, mitkä välineet kannattaa hankkia, kuka pesusta vastaa taloyhtiössä ja missä vaiheessa kannattaa pyytää ammattilaiselta tarjous. Mukana ovat myös ne turvallisuusasiat, joiden takia ikkunanpesussa sattuu joka vuosi putoamisia.

Onko kerrostalon ikkunoiden pesu ulkoa mahdollista itse?

Tarkista ensin ikkunatyyppi. Suomalaisissa kerrostaloissa on kolme yleistä tilannetta, ja ne ratkaisevat koko työn.

• Sisäänpäin aukeava puite. Saat ulkolasin pestyä seisten huoneen puolella. Tämä on turvallisin tapa, ja se onnistuu yhtä hyvin kahdeksannessa kerroksessa kuin ensimmäisessäkin.
• Ulospäin aukeava tai kiinteä ikkuna. Ulkopintaan yletyt vain ulkokautta. Maantasossa ja toisessa kerroksessa teleskooppivarsi riittää.
• Parvekelasit ja parvekkeen puoleiset ikkunat. Näihin pääset käsiksi parvekkeelta, kunhan et kiipeä kaiteelle etkä nojaa sen yli.

Käytännön raja kulkee siinä, yletytkö pesemään  jalat tukevalla alustalla ja vartalon painopisteen ollessa sisäpuolella. Jos joudut kurottamaan ikkunalaudalle noustuna tai pitämään kiinni karmista yhdellä kädellä, homma on jo liian riskialtista. Vuokra-asunnossa kannattaa myös katsoa, mitä sopimuksessa lukee ikkunoiden pesusta, ennen kuin ryhdyt itse työhön.

Yksi hyvä kikka: avaa ikkuna ja kuvaa ulkopinta kännykällä. Näet nopeasti, onko lasissa oikeasti likaa vai lähinnä sadeveden jälkiä, jotka lähtevät kevyemmällä huuhtelulla. Samalla huomaat, ovatko jäljet lasissa vai lasien välissä.

Millä kerroksella turvallisuuden raja menee?

Toiseen kerrokseen asti pääset useimmiten maasta käsin teleskooppivarrella, jos ikkunan alla on tasainen ja kova alusta. Yleisimmät varret ovat kolmesta kuuteen metriin, ja pidemmillä malleilla työskentely muuttuu raskaaksi, koska märkä pesin painaa varren päässä yllättävän paljon. Kolmanteen kerrokseen ulottuvat pisimmät vesivarsijärjestelmät, mutta niiden käyttö vaatii tottumusta. Varsi heiluu, ja pystysuoran vedon saaminen kuuden metrin päähän vaatii harjoittelua.

Kolmannesta kerroksesta ylöspäin ulkopuolinen pesu ilman putoamissuojausta ei ole enää järkevää. Putoaminen jo kolmen metrin korkeudesta voi aiheuttaa vakavia vammoja, eikä ikkunalauta ole työalusta. Se on usein kalteva, maalattu ja märkänä liukas.

Muutama tilanne, joissa kannattaa jättää työ tekemättä ja soittaa isännöitsijälle:

• Ikkuna aukeaa ulospäin ja asut kolmannessa kerroksessa tai ylempänä.
• Ikkuna on kiinteä eikä sitä saa auki lainkaan.
• Puitteen saranat ovat löysät tai lukitus ei pidä puitetta paikallaan.
• Ulkona tuulee reippaasti tai lasi on jäässä.
• Ikkunan alla on parvekekatos, pensasaita tai muu este, jonka takia et saa teleskooppivartta suoraan lasia vasten.

Jos ikkunasi ovat pesulinjan ulottumattomissa, kysy huoltoyhtiöltä, milloin talon ulkopuoliset pesut on viimeksi tehty. Monessa taloyhtiössä ne tehdään kerran vuodessa, ja pelkkä ilmoitus riittää usein siihen, että oma ikkuna otetaan mukaan seuraavalle kierrokselle. Kannattaa laittaa viesti hyvissä ajoin keväällä, koska kierrokset sovitaan yleensä koko kesäksi etukäteen.

Näin peset ulkolasin sisältä käsin

Sisäänpäin aukeava ikkuna on  helposti pestävissä. Avaa puite kokonaan, käännä se sisään ja siirrä mahdollinen tuuletusrajoitin pois tieltä, jotta puite ei heilahda takaisin kesken pesun. Sulje samalla huoneen ovi, jos ulkona tuulee.

Etene näin:

• Harjaa tai imuroi karmien pölyt ja hiekka pois ennen kastelua, muuten levität  likaa lasin pinnalla.
• Sekoita ämpäriin haaleaa vettä ja pari tippaa astianpesuainetta. Enemmän vaahtoa tarkoittaa yleensä enemmän raitoja.
• Kastele lasi pesimellä tai mikrokuituliinalla ja anna liuoksen vaikuttaa noin minuutin ajan, jos pinnassa on siitepölyä tai pakokaasupölyä.
• Vedä lasta ylhäältä alas limittäisin vedoin ja pyyhi kuivain liinaan jokaisen vedon jälkeen.
• Ota jokaiseen uuteen vetoon pari senttiä päällekkäisyyttä edellisen kanssa, jotta väliin ei jää kuivaa raitaa.
• Kuivaa reunat ja alakulma kuivalla liinalla, sillä sinne jää muuten valumajälki.

Levitä lattialle vanha pyyhe, koska vettä tippuu aina. Jos ikkunoita on monta, pese kaikki ulkolasit ensin ja siirry vasta sitten sisäpintoihin. Näin huomaat lopputarkastuksessa heti, kummalla puolella mahdollinen raita on. Katso lasia viistosti sivulta, silloin jäljet näkyvät paljon paremmin kuin suoraan edestä katsoen.

 

Pyyhi lopuksi puitteen alareuna ja saranat kuivaksi. Sinne jäänyt vesi valuu maalipinnan alle ja irrottaa maalin vuosien mittaan. Puitteen tiivistenauhaa ei kannata hangata pesuaineella, riittää että pyyhkäiset sen kostealla liinalla ja annat kuivua ennen kuin suljet ikkunan.

Mitä välineitä tarvitset kerrostalon ikkunanpesuun?

Perusvälineillä pääset pitkälle, eikä kalliita hankintoja tarvita. Hanki nämä:

• Ikkunalasta, leveys 25 tai 35 senttiä. Vaihda kumiterä, kun se alkaa jättää viiruja.
• Pesin eli mikrokuitupäällinen sieni, joka pitää vettä ja irrottaa pinttyneen pölyn.
• Kaksi mikrokuituliinaa, toinen kuivaukseen ja toinen reunojen viimeistelyyn.
• Teleskooppivarsi, johon saa kiinni sekä lastan että pesimen. Kolmen metrin varsi riittää useimpiin alakerran ikkunoihin.
• Ämpäri, jonka reunaan voit puristaa pesimen kuivemmaksi. Matala ja leveä malli on kätevin, koska siihen mahtuu koko pesimen leveys.

Kapeisiin ruutuihin kannattaa hankkia kapeampi lasta erikseen. Jos yrität vetää 35 sentin lastalla 30 sentin ruutua, kumi osuu puitteeseen ja jättää joka kerta jäljen reunaan. Vanhoissa kerrostaloissa ristikkoikkunat ovat juuri sellaisia.

Osmoosivesijärjestelmä eli puhtaan veden menetelmä on ammattilaisten yleisin tapa pestä korkeat ikkunat maasta käsin. Vedestä on poistettu suolat ja kalkki, joten pinta kuivuu ilman kuivausta eikä jätä vesipilkkuja. Kuluttajakäyttöön myydään pienempiä suodatinversioita, ja ne toimivat parhaiten silloin, kun peset saman talon ikkunoita säännöllisesti. Yhtä kevätsiivousta varten hankinta on turhan kallis.

Jätä ostoslistalta pois nokkelat magneettipesurit, jotka lupaavat pestä ulkolasin sisäpuolelta. Ne toimivat huonosti kolmilasisissa ikkunoissa, koska magneetin voima ei riitä lasivälin yli, ja irrotessaan laite putoaa maahan. Robottipesurit taas kiinnittyvät imulla ja vaativat yhtenäisen, ison lasipinnan, joten kerrostalon tavallisiin ruutuihin niistä ei ole apua.

Kenen vastuulla kerrostalon ikkunoiden ulkopuolinen pesu on?

Yleensä asukas huolehtii asuntonsa ikkunoiden pesusta siltä osin kuin siihen pääsee turvallisesti käsiksi. Taloyhtiö vastaa rakennuksen ulkopuolisista ja yhteisistä osista, kuten porrashuoneen ikkunoista sekä niistä huoneistoikkunoista, joita ei voi pestä huoneiston sisältä.

Käytäntö vaihtelee taloyhtiöittäin, koska yhtiöjärjestys ja hallituksen päätökset ohjaavat asiaa. Selvitä oma tilanteesi näin:

• Katso taloyhtiön järjestyssäännöt ja viimeisin tiedote huoltoyhtiön palveluista.
• Kysy isännöitsijältä, sisältyykö ulkopesu huoltosopimukseen ja kuinka usein se tehdään.
• Jos ikkunasi ovat kiinteitä tai ulospäin aukeavia, mainitse se erikseen. Se on peruste sille, että pesu kuuluu yhtiön tilaamiin töihin.
• Pyydä vastaus kirjallisena sähköpostiin. Jos asia joudutaan käsittelemään hallituksessa, viestiketju kelpaa liitteeksi sellaisenaan.

Vuokra-asunnossa vuokralainen hoitaa tavanomaisen siivouksen, mihin ikkunoiden pesu sisäpuolelta kuuluu. Ulkopuolinen pesu korkealla ei ole tavanomaista siivousta, joten siitä vastaa vuokranantaja tai taloyhtiö. Jos vuokrasopimuksessa on tästä poikkeava kirjaus, se sitoo sinua, joten lue kohta läpi ennen muuttosiivousta. Muuttotarkastuksessa ei myöskään voi vaatia ulkolasien puhtautta, jos niihin ei ole pääsyä asunnon sisältä.

Yhteistilaus on usein halvin tapa. Kun samasta rapusta tilaa pesun kymmenen asuntoa kerralla, hinta asuntoa kohti putoaa selvästi verrattuna yhteen erilliseen käyntiin. Ilmoitustaulun lappu tai taloyhtiön viestikanava riittää yleensä porukan kokoamiseen.

Milloin kannattaa tilata ammattilainen ja mitä se maksaa?

Tilaa ammattilainen, kun ikkuna ei aukea sisäänpäin ja asunto on kolmannessa kerroksessa tai ylempänä. Sama koskee kaikkia tilanteita, joissa työ vaatisi tikkaita, nostinta tai köysiä. Ammattilaisella on siihen kalusto, koulutus ja vakuutus.

Hinnoittelu perustuu yleensä joko ikkunaneliöihin, ikkunoiden lukumäärään tai työtuntiin. Erikoiskalustoa vaativa köysityö tai nostinpesu maksaa selvästi enemmän kuin tavallinen pesu maasta käsin, koska hintaan tulee kaluston vuokra ja kahden hengen työryhmä. Pyydä aina kirjallinen tarjous ja tarkista siitä nämä kohdat:

• Sisältyvätkö karmit, puitteet ja ikkunapellit hintaan vai pelkkä lasi.
• Pestäänkö sekä ulko- että sisäpinnat vai vain ulkopuoli.
• Miten nostimen tai köysikaluston kustannus on hinnoiteltu.
• Minkä verran kohteessa on ikkunoita ja mikä on minimiveloitus.
• Mitä tapahtuu, jos sää estää työn sovittuna päivänä. Siirtyykö käynti veloituksetta.

Vertaile vähintään kahta tarjousta, ja pyydä molempia hinnoittelemaan sama sisältö. Muuten vertailet halvempaa pelkkien lasien pesua kalliimpaan kokonaisuuteen, johon kuuluvat karmit ja pellit. Sovi myös, pääseekö tekijä sisälle asuntoon, vai riittääkö pelkkä ulkopuolinen työ. Jos asukas on kotona ja pääsy asuntoon on sovittu, samalla käynnillä voidaan pestä myös sisäpinnat

Kotitaloudessa tehdystä työstä voit hakea kotitalousvähennystä työn osuudelle. Vähennysprosentti ja enimmäismäärä muuttuvat vuosittain, joten tarkista voimassa olevat luvut Verohallinnon sivuilta ennen tilausta. Taloyhtiön tilaamasta yhteispesusta et saa vähennystä, koska laskun maksaa yhtiö. Varmista myös, että yrityksellä on voimassa oleva vastuuvakuutus, jos ikkuna rikkoutuu pesun aikana.

 

Tärkeimmät turvallisuusohjeet, jos peset ikkunat itse

Suurin osa ikkunanpesun onnettomuuksista syntyy siitä, että joku nousee ikkunalaudalle tai kurottaa parvekkeen kaiteen yli. Pidä nämä säännöt:

• Älä nouse ikkunalaudalle, kaiteelle, tuolille tai jakkaralle ikkunan ääressä.
• Pidä molemmat jalat lattialla ja vartalo sisäpuolella koko ajan.
• Älä käytä nojatikkaita pehmeällä nurmella tai lumisella alustalla.
• Lukitse sisään käännetty puite tai pyydä toinen henkilö pitämään siitä kiinni tuulisella säällä.
• Vältä pesua pakkasella, koska vesi jäätyy lasiin ja alustaan.
• Pese lapsiperheessä silloin, kun lapset eivät ole samassa huoneessa. Auki oleva ikkuna ilman turvasalpaa on hetkessä auki liikaa.

Jos ikkunassa on turvasalpa tai lapsilukko, älä poista sitä pysyvästi pesun ajaksi. Palauta se heti työn jälkeen. Sähköjohdot, markiisit ja parvekelasien kiskot kannattaa myös katsoa etukäteen, ettei teleskooppivarsi osu niihin.

Voit kertoa alakerran naapurille etukäteen, jos peset parvekkeelta, sillä vettä valuu väistämättä alas.

Milloin ikkunat kannattaa pestä?

Paras sää on pilvinen ja poutainen, lämpötila ainakin 5 astetta plussan puolella tai enemmän. Suorassa auringossa pesuvesi kuivuu lasiin ennen kuin ehdit vetää lastan, ja lopputulos on täynnä raitoja. Aamu tai loppuiltapäivä on tästä syystä parempi kuin keskipäivä etelään antavilla ikkunoilla.

Kaksi pesukertaa vuodessa riittää useimmille. Kevätpesu kannattaa ajoittaa siitepölykauden jälkeen, koska muuten koivun siitepöly tarttuu tuoreeseen lasiin muutamassa päivässä. Syyspesu tehdään ennen ensimmäisiä pakkasia, jolloin ikkunoista tulee valoisampia pimeimmän ajanjakson aikana.

Muutamia tilanteita, jolloin pesuväli on lyhyempi:

• Asunto vilkkaan kadun varrella, jolloin rengaspöly likaa lasin nopeasti.
• Merenrannan tuulinen paikka, jossa lasiin kertyy suolaa.
• Rakennustyömaa naapurissa, jolloin betonipöly kannattaa huuhdella pois pian.

Jos lasissa on sadeveden jättämiä jälkiä, kokeile laimennettua etikkaliuosta pelkälle lasipinnalle ja huuhtele se huolellisesti pois. Etikka on mieto happo ja liuottaa jäämiä hyvin, mutta älä valuta sitä toistuvasti puukarmeille tai tiivisteille. Ruokasooda sopii ikkunalaudan tahroihin hellävaraisena hankausaineena ja hajujen sitojana. Lasille sitä ei kannata käyttää.

Yleisimmät virheet ikkunanpesussa

Liika pesuaine on tavallisin syy raitoihin. Muutama tippa astianpesuainetta viiteen litraan vettä riittää, ja jos vaahtoa syntyy runsaasti, laimenna liuosta. Toinen tavallinen virhe on kuivan lastan vetäminen kuivaa lasia pitkin. Kumi nykii, ja jälki on huono. Kastele kumi ennen ensimmäistä vetoa.

Muita kohtia, jotka kannattaa tarkistaa:

• Vaihda kumiterä uuteen, kun siihen tulee lovi. Yksikin pieni kolhu jättää raidan joka vetoon.
• Älä pese hiekkaista lasia suoraan liinalla, sillä hiekka naarmuttaa pintaa.
• Pyyhi ikkunanpuitteiden alareunat ja vesipellit, sinne kertyy eniten likaa.
• Vältä talouspaperia kuivaukseen, se jättää nukkaa.
• Puhdista lasien välit vain, jos puitteet aukeavat ja saat ne kiinni takaisin tiiviisti.
• Älä kaavi maaliroiskeita partakoneenterällä pinnoitetusta lasista. Selektiivilasin pinnoite naarmuuntuu, eikä jälki lähde enää pois.

Kolmas usein toistuva virhe on pesujärjestys. Jos pesee ensin lasin ja vasta sitten karmit, karmeista valuu likavettä puhtaalle pinnalle. Karmit ja pellit ensin, lasi viimeisenä.

Jos lasissa näkyy huurua tai kosteutta lasien välissä pesun jälkeenkin, kyse ei ole liasta vaan rikkoutuneesta tiivistyksestä tai eristyslasielementin vuodosta. Ilmoita siitä isännöitsijälle, sillä korjaus kuuluu taloyhtiölle.

Näin etenet omassa asunnossasi

Käy läpi asuntosi ikkunat yksi kerrallaan: mikä aukeaa sisäänpäin, mikä ulospäin ja mihin yletyt parvekkeelta. Tee itse ne toimenpiteet, jotka pystyt pesemään jalat tukevasti lattialla. Listaa tehtävät, joita et kykene tekemään itse. Lähetä lista isännöitsijälle ja kysy samalla, milloin taloyhtiön ikkunat pestään ja voidaanko huoneistosi hankalat ikkunat pestä samalla.

Perusvarustus maksaa vähän: lasta, pesin, pari mikrokuituliinaa ja teleskooppivarsi. Niillä hoidat kevät- ja syyspesun sisäänpäin aukeavista ikkunoista noin puolessa tunnissa asuntoa kohti. Korkeat ja kiinteät lasit kuuluvat ammattilaiselle, jolla on nostin tai köysikalusto sekä vastuuvakuutus sen varalta, että lasi rikkoutuu. Merkitse kalenteriin seuraava pesuviikko heti, kun olet saanut nykyiset ikkunat kuivattua.

Usein kysytyt kysymykset

Voiko ikkunat huuhdella painepesurilla ulkoa?

Älä käytä painepesuria ikkunoihin. Vesisuihku menee tiivisteiden ohi puitteiden väliin ja karmien alle, ja kosteus jää sinne pitkäksi aikaa. Vanhoissa puuikkunoissa se irrottaa maalia ja voi turvottaa puun. Jos haluat huuhdella ulkolasit maasta, käytä tavallista puutarhaletkua kevyellä paineella tai teleskooppivartta.

Mitä minun pitää tehdä ennen kuin köysipesijät tai nostinryhmä tulee?

Sinun tehtäväsi on lähinnä raivata tilaa ja pitää ikkunat kiinni. Tee nämä ennen sovittua päivää:

• Sulje ja lukitse kaikki ikkunat, myös tuuletusikkunat.
• Ota pyykit, kukkaruukut ja tuhkakupit pois parvekkeelta ja ikkunalaudoilta.
• Vedä verhot syrjään, jos sisäpinnat pestään samalla käynnillä.
• Kerro etukäteen, jos parvekkeella on markiisi tai lasitus, joka pitää avata työn ajaksi.

Jos et ole kotona, sovi isännöitsijän kanssa, tarvitseeko tekijä pääsyn parvekkeelle.

Miten parvekelasit pestään ulkopuolelta?

Useimmat kerrostalojen parvekelasit kääntyvät sivuun ja aukeavat niin, että saat ulkopinnan eteesi parvekkeen puolelta. Avaa lasit yksi kerrallaan, pese ja käännä takaisin, äläkä jätä kaikkia auki yhtä aikaa tuulisella säällä. Kiskot kannattaa imuroida ennen pesua, koska niihin kertyy hiekkaa, joka naarmuttaa lasia. Kaiteen yli ei kurotella missään tilanteessa.

Entä jos taloyhtiö ei suostu tilaamaan ulkopesua?

Tee ensin kirjallinen esitys hallitukselle ja perustele se sillä, että ikkunoihin ei pääse käsiksi asunnon sisältä. Jos hallitus torjuu asian, voit pyytää sen käsittelyä seuraavassa yhtiökokouksessa. Rinnalla toimii käytännön reitti: kerää samasta rapusta muutama naapuri ja tilatkaa pesu yhdessä, jolloin hinta asuntoa kohti jää selvästi pienemmäksi kuin yksittäisellä käynnillä.

Kannattaako lasiin laittaa suoja-ainetta, jotta se pysyy puhtaana pidempään?

Lasin suoja-aineet saavat veden helmeilemään pinnalla, jolloin sade huuhtoo osan pölystä mennessään ja seuraava pesu on kevyempi. Ne eivät poista pesun tarvetta, ja vaikutus heikkenee vähitellen. Pinnoitetuissa selektiivilaseissa kannattaa tarkistaa valmistajan ohje ennen käyttöä. Vilkkaan kadun varrella hyötyä on enemmän kuin rauhallisella sisäpihalla.

Voiko ikkunat pestä sateella?

Voit, mutta lopputulos ei kestä. Sade voi tuoda katolta ja ikkunan puitteista valuvaa likaa, ja se näkyy lasissa heti kuivumisen jälkeen. Odota poutapäivää, mieluiten pilvistä, ja anna räystäiden valumavesien ensin kuivua. Kevyt tihku ei haittaa pelkkien karmien ja peltien pyyhkimistä.

Yhteenveto

Ikkunatyyppi ratkaisee kaiken. Sisäänpäin aukeavat puitteet peset itse jalat tukevasti lattialla, lastalla, pesimellä ja parilla mikrokuituliinalla, ja kevätpesu onnistuu pilvisenä poutapäivänä yllättävän nopeasti. Kiinteät ja ulospäin aukeavat lasit ylemmissä kerroksissa taas eivät ole itse tehtävää työtä, vaan asia isännöitsijälle. Kokeile rohkeasti niitä ikkunoita, joihin yletyt turvallisesti, ja katso lopputulosta viistosti sivulta, niin näet heti lopputuloksen. Jos aika tai kiinnostus ei riitä tai hankalat ruudut jäävät vaivaamaan, siivouspalvelun kautta homma hoituu myös valmiiksi katettuna, oikealla kalustolla ja vakuutuksella.